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建筑物不均勻沉降的預防以及治理

建筑物不均勻沉降的預防以及治理
預防主要包括三個方面:
一是要合理設置沉降縫,凡不同荷載( 高差懸殊的房屋)、長度過大、平面形狀較為復雜、同一建筑物地基處理方法不同和有部分地下室的房屋,都應從基礎開始分成若干部分,設置沉降縫,使其各自沉降,以減少或防止裂縫產生。
沉降縫應有足夠的寬度,操作中應防止澆注圈梁時將斷開處澆在一起,或磚頭、沙漿等雜物落入縫內,以免房屋不能自由沉降而發生墻體拉裂現象。
二是加強上部結構的剛度,提高墻體的抗剪強度。
由于上部結構剛度較強,可以適當調整地基的不均勻下沉。故應在基礎頂面(± 0.00)處及各樓層門窗口上部設置圈梁,減少建筑物端部門窗數量。操作中嚴格執行規范規定,如磚澆水潤濕,改善沙漿和易性,提高沙漿飽滿度(提高沙漿的飽滿度,可以大大提高墻體的抗剪強度)。在施工臨時間斷處應盡量留置踏步槎,當留置直槎時,必須作成陽槎,并加設拉結鋼筋,要解決消滅留陰槎和無拉結筋的錯誤做法。
三是加強地基的驗槽工作,對于較復雜的地基,應在基槽開挖后進行普遍針探,待針探出的軟弱部位進行加固以后,放可進行基礎施工。

已經出現的裂縫可采用如下治理措施:對于墻體產生的裂縫首先應作好觀察工作,注意裂縫發展的規律。對于非地震區一般性裂縫,如若干年后不再發展,則可以認為不影響結構安全使用,局部寬縫處,用沙漿堵抹,但不得破壞基底原狀。對于影響安全使用的結構裂縫,應進行加固處理。治理的方法為——在沉降穩定后,先在墻面貼鋼筋網片,并配置穿墻拉筋進行固定,然后灌細石混凝土或分層抹水泥砂漿進行加固。

磚砌體因地基不均勻沉降而引起裂縫,雖然不可避免,但只要設計合理,施工中確保工程質量,選用材料得當,這些裂縫是可以從根本上得到控制的。
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建筑物不均勻沉降的預防以及治理 2021-6-17 本文被閱讀 1279 次
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